Silda Group 8 Építőipari Kft. - Silda Group 8 Építőipari Kft.

Megbízható Építőipari Generálkivitelezés napjainkban

Ha átalakítást tervez biztosan hallotta már a generálkivitelezés kifejezést. Mit is jelent a generálkivitelező szó? Egy olyan vállalatot, szakembert takar, aki egy nagyobb beruházás vagy építkezés lebonyolítását intézi, felügyeli. Meghatalmazást kap a megrendelőtől. Fő eladata, hogy összehangolja az építkezésben részt vevő alvállalkozók munkáit. Sokan főkivitelezőként vagy akár fővállalkozóként ismerik, bár a két fogalom nem ugyanaz.

Gondoljuk csak el, milyen egyszerűnek tűnik megtakarítani a kivitelező díját, mert úgy gondoljuk, hogy mi magunk is meg tudjuk szervezni az adott munkafolyamatokat. Néhány háztulajdonos ezt sikeresen megcsinálta, de sokan komoly problémákba ütköznek.

Gyakran előfordul, hogy csak végszükség esetén, olyankor fordulunk szakemberhez, amikor már reménytelennek tűnik a helyzet és szükségét érezzük, hogy az általunk elkövetett hibákat valaki kijavítsa. Ilyenkor nem csak a bosszúságot okoztunk magunknak, hanem időt és pénzt is veszítettünk már. Ha nincs időnk és energiánk ellenőrizni a szakembereket vagy távol vagyunk az építkezés helyétől vegyük igénybe egy kivitelező segítségét.

Egy ház építése bonyolult és nagyon időigényes és szakértelmet igénylő projekt. Megesik, hogy még a tapasztalt építők is vallanak, a korábbi tapasztalataik ellenére. Bonyolult folyamat egy ilyen projekt hatékony és zökkenőmentes futtatása.  Fontos, hogy valaki koordinálja a folyamatokat, ellenőrizze, hogy minden az előírásoknak megfelelően készüljön el.

A teljes építési folyamat ide tartozik, mondjuk úgy, hogy kulcsra kész állapotban adják át nekünk. Ehhez elengedhetetlen, hogy rendelkezzen napra kész építőipari szakmai tudással. A tudomány fejlődése az építőiparban is lecsapódik. Folyamatosan jelennek meg az új építőanyagok és technológiák, melyekkel felhasználása alkalmazása olcsóbbá teszi akár az építkezést, akár az elkészült épület használatát.

Amiért érdemes egy szakemberre bízni a munkát:

• ismeri az építési folyamatokat – tisztában van vele, hogy mikor mit kell tenni és hogyan. Ő szervez, telefonálgat és egyeztet helyettünk. Feladatai közé tartozik a tervezés, az alapanyagok beszerzése, alvállalkozók felvétele és a kivitelezés ellenőrzése
• kereskedelmi ismeretek – felügyeli az összes alvállalkozót, alapanyagokat, beszerzési forrásokat, rendszeresen ellenőrzi a munka minőségét
• építkezés ütemének irányítása – gondoskodik arról, hogy minden az ütemterv szerint haladjon, hogy időben elkészüljenek az egyes munkafolyamatok. Időt és pénzt takaríthatunk meg a szakértelmével
• kapcsolatrendszer – egy jó kivitelező kapcsolatban áll olyan beszállítókkal és alvállalkozókkal, akikkel már együtt dolgozott. Egy jól elvégzett munka után elképzelhető, hogy a jövőben is együtt fognak működni. Nagyon fontos a tapasztalat, szakértelem és az alkalmasság.
• szerződés ismerete – minden nap együtt dolgozik az alvállalkozókkal, pontosan ismeri a szerződések tartalmát és ennek betartást felügyeli. Odafigyel arra, hogy ne legyen csúszás a határidőkben. A kivitelező nem tud csak úgy eltűnni munka közben, biztonságban érezhetjük magunkat. Felelősséget vállal az elvégzett munkáért, ha az esetleges hibákat javítania kell megtalálható.

Mint látjuk nagyon összetett munkát kell végeznie a generálkivitelezést lebonyolító cégnek. Megpróbálja levenni rólunk az intézkedéssel járó stresszt. Végig felügyelni tudjuk a munkafolyamatokat, beleszólhatunk, ha valami nem tetszik, de nagy segítség, hogy ott van mellettünk egy szakértő.

A modern építkezés már hihetetlen gyorsan halad. A sebesség és a hatékonyság alap követelmény lett, nincs vesztegetni való idő. Érdemes azonban arra odafigyelni, hogy ne áldozzuk fel a minőséget az idő vagy akár a pénz megtakarítása érdekében.

Sajnos a szakma, mint mindenhol itt is nagyon felhígult. A szakemberhiány rányomta a bélyegét és egyre több a nyerészkedő, könnyű beleesni a csapdájukba. Javasolt, hogy a cég kiválasztásánál alaposan tájékozódjunk, körültekintően járjunk el, szerezzünk be referenciákat.

Generálkivitelezés a következő kerületekben:

Budapest 1. kerület, 2. kerület, 3. kerület, 4. kerület, 5. kerület, 6. kerület, 7. kerület, 8. kerület, 9. kerület
Budapest 10. kerület, 11. kerület, 12. kerület, 13. kerület, 14. kerület, 15. kerület, 16. kerület, 17. kerület
Budapest 18. kerület, 19. kerület, 20. kerület, 21. kerület, 22.kerület, 23. kerület